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財經中心/綜合報導

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▲日本東京大都會地區,房價所得比出現近5年來首次下跌。(圖/記者謝婷婷攝)

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東京大都會地區房價明顯下跌的是千葉縣和埼玉縣,主要受不少物美價廉的大型住宅進駐,使得新屋均價跌逾10%,儘管房價依舊偏高,但比率已較前年跌0.31%,也是近5年以來首次下滑,而東京市中心新屋均價仍漲2.5%,房價收入比也持續上升至11.46倍。

高房價危機蔓延全世界,日本人買房壓力也好大,根據東京KANTEI調查顯示,日本東京大都會地區的房價所得比降至10.68倍,換句話說,得不吃不喝10.68年才有辦法購屋,成為有殼一族,不過相較於台北、新北房價所得比的15.47倍、12.49倍,依然略遜一籌。

受到高房價排擠影響,越來越多日本人選擇「以租代買」。根據《日經新聞》報導,東京大都會地區房價開始有感下跌,加上受薪族收入增加,讓新屋房價所得比降到10.68倍,也就是台灣常說的「不吃不喝至少10年才能購屋」。

反觀台灣,根據內政部營建署日前統計,全台房價所得比為9.24,其中又以雙北飆破2位數,台北市為15.47倍、新北市12.7倍,意味著得15.47年不吃不喝,才能在台北市買房。

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